Beim Hausbau, bei der Hauserweiterung oder bei der Haussanierung empfiehlt sich die Nutzung von einem Baukonto. Diese finanzielle Drehscheibe erleichtert die Abwicklung während der Sanierungs- und Bauphase.
Finanzberater unterstützen Sie bei der Gestaltung von Baukonto & Kredit
Bevor Sie einen Kredit bei der Hausbank aufnehmen, ist es empfehlenswert, sich durch erfahrene Finanzberater umfassend begleiten zu lassen. Sparen Sie jetzt durch die hochkompetente Fachberatung und das richtige Finanzierungskonzept, indem Sie die Kreditlaufzeit richtig wählen und niedrige Kreditzinsen erhalten. Um Ihre Kreditfinanzierung richtig zu gestalten, ist ratsam vorab einen Onlinekreditrechner zu nutzen, um einen strukturierten Gesamtüberblick über die Kredite mit den niedrigsten Zinsen zu bekommen. Danach empfiehlt es sich einen erfahrenen Kreditberater zu konsultieren, damit Sie zu Ihrem Wunschkredit kommen.
Schneller, leichter und besser finanzieren mit dem Baukonto!
Ein Baukonto erleichtert den Abwicklungsprozess und die gesamte Finanzierung. Sie können ein Baukonto für weitere Kreditarten nutzen, um flexibler zu sein.
Möglichkeiten beim Wohnbaukonto:
- Zahlungen & Bankgarantie beim Bauträgerprojekt
- Hausbaufinanzierung (in der Bauphase)
- Zwischenfinanzierung beim Hauskauf
- Finanzierung beim Wohnungskauf
- Zwischenfinanzierung bei Sanierungsdarlehen
- Zwischenfinanzierung bei Bauspardarlehen
- Zwischenfinanzierung bei Wohnbauförderung
- Zwischenfinanzierung beim Verkauf einer bestehenden Immobilie
Durch die größere Flexibilität können Sie deutlich leichter finanzieren und das Geld steht rasch zur Verfügung.
Vorteile des Wohnbaukontos
Das Baukonto kann hochindividuell auf den Kreditnehmer zugeschnitten werden, sodass sehr viele Vorteile entstehen. Gerade wegen der Vorteile vom Baukonto ist es aus den Finanzierungsportfolios zahlreicher Bankinstitute nicht mehr wegdenkbar.
Niedrigzinsen und sofort verfügbares Geld
Der Vorteil vom Baukonto besteht darin, dass es keine Wartezeit beim Geldzugriff gibt. Gerade bei der Zuteilung von einem Landesdarlehen oder wenn ein Immobilienkauf ansteht, kann der Kreditnehmer schnell unter Druck geraten, wenn Zahlungen anstehen und die notwendige Liquidität nicht gegeben ist. Ein unkomplizierter Zugriff ist durch das Wohnbaukonto gegeben.
Ein Baukonto besitzt in der Regel folgende Merkmale:
- Kontenrahmen wie bei Girokonto
- ELBA – für den Überblick der Ein- und Ausgänge
- Bankomatkarte (wesentlicher Vorteil bei Bautätigkeit)
- Einlagensicherung bis 100.000,-
Baukonto bringt Überblick zu Zinsen und Kontobewegungen
Die eigene Bankomatkarte ermöglicht es, Einzahlungen oder Auszahlungen unproblematisch zu tätigen. Zusätzlich existiert die Möglichkeit mithilfe eines Onlinebanking Zugang die Kontotransaktionen immer im Blick zu behalten.
Nur anfallende Zinsen werden beim Baukonto verrechnet
Am Laufzeitbeginn werden nur die monatlichen Kredit-Zinsen verrechnet. Dann fallen diese Kredit-Zinsen auch nur für jenen Geldbetrag an der bereits in Anspruch genommen wurde. Mit der Kredit-Tilgung wird danach begonnen. Hier besteht ein Spielraum mit Verhandlungen, sodass auch während der Bauphase günstige Zinsen und niedrige Kosten für das Wohnbau-Konto möglich werden. Fragen Sie hochprofessionelle Kreditberater zum Thema Wohnbaukonto und Zwischenfinanzierung und sichern Sie sich Finanzberatung durch Fachexperten.
Als Drehscheibe mit Bankgarantie fungiert das Wohnbaukonto
Kauft ein Kunde vom Bauträger so wird in der Regel ein Zahlungsplan (Bauträgervertragsgesetz) vorgeschrieben und im Kaufvertrag vereinbart. Will der Käufer nicht die gesamte Summe sofort an den Treuhänder anweisen, so hat er eine Bankgarantie beizubringen, welche dem Verkäufer bzw. dem Bauträger garantiert, dass die Teilzahlungen bis zur vollen Bezahlung auch zur Verfügung stehen. Die Bankgarantie bestätigt dem Treuhänder bzw. dem Immobilienerrichter, dass die Zahlungen zur vereinbarten Zeit fließen werden. Der Kreditkunde kann die Teilbeträge nach und nach entnehmen und spart sich somit die Kreditzinsen, für das noch nicht benötigte Investitionskapital. Der am Baukonto vereinbarte Kreditrahmen kann revolvierend ausgenutzt werden. Dabei spielt es keinerlei Rolle, ob der Rahmen voll oder nur teilweise ausgenutzt wird.
Beratung durch Finanzexperten für den Wohnbaukredit
Gerade bei der Immobilieninvestition sollten Sie sich an Fachexperten wenden und nach einem Kreditvergleich die richtige Wahl für eine günstige Kreditfinanzierung gemeinsam mit erfahrenen Finanzberatern konzipieren!