Bei uns haben Sie die Möglichkeit Immobilienprojekte richtig zu finanzieren und einen Vergleich für Immobilienkredite im gewerblichen Bereich für ganz Österreich zu erlangen.
Als Bauträger oder Immobilienentwickler gibt es zahlreiche Aufgaben zu bewältigen:
- Steht das richtige Grundstück zur Verfügung und sind die Kosten dafür gerechtfertigt, so dass sich eine Entwicklung überhaupt auszahlt?
- Wie sieht eine mögliche Vorverwertungsquote aus und kann das Projekt schnell abverkauft werden?
- Ist ein Generalunternehmer sinnvoll bzw. welche Baufirmen kommen für die Gewerke in Betracht?
- Wie sieht es mit behördlichen Genehmigungen und Auflagen aus?
- Ist eine eigene Projektgesellschaft sinnvoll?
- und vieles mehr…
Die bessere Projektfinanzierung – das Zünglein an der Waage
Die besser gestaltete Finanzierung für ein Immobilienprojekt zu erwirken entscheidet oft, ob ein Projekt erfolgreich ist und den gewünschten Ertrag bringt. Große Immobilienentwickler haben deshalb oft eine eigene Treasury-Abteilung, welche sich ausschließlich mit dem Thema Finanzierung für Wohnbau und Projektentwicklung befasst. Für alle anderen ist es sinnvoll sich professioneller Finanzierungsexperten für Projektfinanzierungen zu bedienen.
Outsourcing in der Projektfinanzierung entlastet Immobilienentwickler beim Finanzieren
In einer Welt des arbeitsteiligen Arbeitens werden Dienstleistungen vielfach zugekauft. Die Kosten fallen nur dann an, wenn sich es einen Auftrag gibt und bleiben daher variabel. Diese können somit jedem Projekt genau zugeordnet werden.
Welche Vorteile ergeben sich für Projektentwickler?
- Enorme Zeitersparnis und variable Kostengestaltung
- Beste Konditionen durch laufendes Benchmarking und permanentes Screening der Banken
- Optimierung der Finanzierungsstruktur durch gesamtheitliche Betrachtung
- Umfangreiche Kontakte mit bis zu 50 Finanz- und Kreditinstituten
- Kompetentes Netzwerk auch außerhalb des Kerngebietes (Immobiliengutachter, Steuerkanzleien, Rechtsanwälte, Baufirmen etc.)
- Professionelle Betreuung auch bei Folgeprojekten
- Unternehmerfreundliche Erreichbarkeit bis 20.00 Uhr und am Wochenende – inkl. Rückrufservice
- Transparente Vergütung
Welche Zielgruppen werden mit der Dienstleistung angesprochen:
- „Kleinere Bauträger“ als Entlastung der Geschäftsführung
- Baufirmen mit Bauprojekten
- Bauträger ohne Finanzierungsabteilung
- Bauträger mit eigener Finanzierungsabteilung als Back-up – Service/Personalknappheit (interimistische Vertretung)
- Wohnbaugesellschaften
- Institutionelle Projektgesellschaften
- Begleitung von Bauprojekten bei Unternehmen
Ablauf einer professionellen Begleitung von Projektfinanzierungen:
- Erstkontakt mit Entwickler
- Beratungsgespräch durch Finanzierungsexperten
- Machbarkeitsprüfung der Finanzierung
- Erstellung eines Finanzierungskonzeptes
- Fachgerechte Aufbereitung für Banken
- Ausschreibung der Finanzierung über Online-Tool
- Evaluierung der Offerte von den einzelnen Banken
- Besprechung mit den Projektanten
- Aufbereitung und Einreichung der Finanzierung beim Bestbieter
- Laufende Betreuung der Projektfinanzierung bis zur Vollauszahlung
- Unterstützung durch Top-Finanzierungsangebote für Privatkunden beim Verkauf
Finanzierungsexperten in Österreich planen die bessere Immobilienfinanzierung
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